VENDO BODEGA ESQUINERA BARRIO TOBERÍN NORTE DE BOOGTÁ

🏗 Estructura: Aporticado, vigas y columnas.
🏫 Número de Pisos: 2 pisos.
📏 Área Construida: 893.20 M2.
🏛 Fachada: Piedra marmolizada amarilla y ventanales de techo a piso.
🏞 Cubierta: Teja Eternit y teja traslúcida en sercha metálica.
🏗 Muros y Paredes: Estucados y pintados con viga al medio.
🏢 Pisos Bodegas: Concreto reforzado, rustico, afinado de alta resistencia y pintado.
🏢 Pisos Oficinas: Piso enchapado en retal de mármol.
🍽 Pisos Cocina: Enchapados.
🚪 Puertas: Carpintería metálica.
🪟 Ventanería: Metálica.
Baños: Baterías de baños en cada nivel, enchapados sin área de duchas.
🍳 Cocina: Cocinas enchapadas en pisos y paredes.

Este inmueble es una bodega comercial predio esquinero, ubicado estratégicamente en Aut. Norte, sentido sur norte.

✨ Destacados:

• Doble altura.
• Buena ubicación comercial.
• Funciona como el restaurante “MI GRAN PARRILLA BOYACENSE” de la sede norte.
• Todas las instalaciones están activas.
• Áreas de cocina y baños.
• Está en Carrera 45 No. 161 A-56 / Calle 162 #22-68.

Estructura: Aporticado, vigas y columnas.
🏫 Número de Pisos: 2 pisos.
📏 Área Construida: 893.20 M2.
🏛 Fachada: Piedra marmolizada amarilla y ventanales de techo a piso.
🏞 Cubierta: Teja Eternit y teja traslúcida en sercha metálica.
🏗 Muros y Paredes: Estucados y pintados con viga al medio.
🏢 Pisos Bodegas: Concreto reforzado, rustico, afinado de alta resistencia y pintado.
🏢 Pisos Oficinas: Piso enchapado en retal de mármol.
🍽 Pisos Cocina: Enchapados.
🚪 Puertas: Carpintería metálica.
🪟 Ventanería: Metálica.
🚽 Baños: Baterías de baños en cada nivel, enchapados sin área de duchas.
🍳 Cocina: Cocinas enchapadas en pisos y paredes.

🏡 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE 🏡

Este inmueble es una bodega comercial predio esquinero, ubicado estratégicamente en Aut. Norte, sentido sur norte.

✨ Destacados:

Doble altura.
Buena ubicación comercial.
Funciona como el restaurante “MI GRAN PARRILLA BOYACENSE” de la sede norte.
Todas las instalaciones están activas.
Áreas de cocina y baños.
Está en Carrera 45 No. 161 A-56 / Calle 162 #22-68.

A continuación, se presentan las especificaciones constructivas y una descripción del inmueble:

– **Fachada:** Está revestida con piedra marmolizada amarilla y ventanales desde el techo hasta el piso.
– **Cubierta:** La cubierta está compuesta por teja Eternit y teja traslúcida, siguiendo un diseño tradicional. Se apoya en una estructura de sercha metálica.
– **Estructura:** La estructura del edificio está diseñada como un aporticado, con vigas y columnas para soporte.
– **Muros y Paredes:** Los muros y paredes están estucados y pintados, y presentan una viga al medio para darle un toque arquitectónico.
– **Pisos en Bodegas:** Los pisos en las áreas de bodegas están hechos de concreto reforzado, con un acabado rústico, afinado de alta resistencia y pintado.
– **Pisos en Oficinas:** Los pisos en las oficinas están enchapados con retal de mármol.
– **Pisos en Cocina:** Los pisos en las áreas de cocina están enchapados.
– **Escaleras:** Las escaleras cuentan con carpintería metálica y escalones de madera maciza.
– **Ventanería:** Las ventanas son de carpintería metálica.
– **Puertas:** Las puertas son de carpintería metálica.
– **Baños:** Se encuentran baterías de baños en cada nivel, enchapados, pero no cuentan con áreas de duchas.
– **Cocina:** Las cocinas tienen enchapados en pisos y paredes.

**Descripción del Inmueble:**
– El inmueble es una bodega comercial ubicada en una esquina.
– Está situado en el lado oriental de la Autopista Norte, con accesos desde la Carrera 45 y la Calle 162.
– Tiene una ubicación comercial estratégica.
– La construcción es de doble altura y se encuentra en buen estado.
– Actualmente, alberga el restaurante ”LA PARRILLA BOYACENSE”. (se entrega produciendo arriendo * no se vende el restaurante)
– Cuenta con todos los servicios públicos domiciliarios activos.
– Las calles circundantes están pavimentadas y los andenes están definidos y en buen estado.
– El área del restaurante se distribuye en dos niveles, con espacios para cocina y baños.

**Detalles de la Construcción:**
– Número de Pisos: 2 pisos
– Área Construida: 893.20 metros cuadrados
– Edad Aparente: Más de 60 años aproximadamente, pero la construcción principal no tiene más de 30 años.